咪喹莫特乳膏具有免疫调节、抗病毒、抗炎、刺激细胞增殖、抗肿瘤等作用，对于治疗跖疣能够起到一定的效果。
1、免疫调节
咪喹莫特乳膏主要成分为咪喹莫特，咪喹莫特是一种免疫调节剂，具有免疫调节活性，可以激活免疫细胞，刺激机体产生免疫应答。
2、抗病毒
咪喹莫特乳膏是一种局部外用的免疫调节剂，可通过诱导体内干扰素和白介素等细胞因子，激活免疫细胞，增强免疫细胞的活性，从而达到抗病毒的效果。
3、抗炎
咪喹莫特乳膏可通过诱导体内干扰素和白介素等细胞因子，激活免疫细胞，增强免疫细胞的活性，从而达到抗炎的效果。
4、刺激细胞增殖
咪喹莫特乳膏还可通过刺激细胞增殖，诱导免疫细胞分化，从而达到治疗疣的效果。
5、抗肿瘤
咪喹莫特乳膏还可通过诱导体内干扰素和白介素等细胞因子，激活免疫细胞，增强免疫细胞的活性，从而达到抗肿瘤的效果。
患者需在医生指导下使用此药物，避免盲目用药，以免引起不良反应，如果患者使用咪喹莫特乳膏后，出现不适症状，建议及时停药并就医治疗。
