小孩12岁手脚蜕皮可能是由于生理性因素引起，但也可能是由于汗疱疹、手足癣、过敏性皮炎、剥脱性角质松解症等病理性因素引起。
1、生理性因素
如果小孩平时不注意手脚部的护理，长时间处于干燥的环境中，就会导致手脚部位的皮肤出现蜕皮的症状。通常属于正常的生理现象，不需要特殊治疗，建议家长可以给小孩适当涂抹一些护手霜，即可缓解不适症状。
2、汗疱疹
汗疱疹是指一种对称发生在手和脚的水疱性皮肤病，会导致手脚出现剧烈瘙痒的水疱，水疱干涸后会出现蜕皮的情况。患者可以在医生指导下使用炉甘石洗剂、尿素软膏等药物进行治疗。
3、手足癣
手足癣是由皮肤癣菌感染手足部位的皮肤所引起的一种浅表真菌性皮肤病，会导致手脚部位的皮肤出现水疱、脱屑、瘙痒等症状。患者可以在医生指导下使用硝酸咪康唑乳膏、克霉唑乳膏等药物进行治疗。
4、过敏性皮炎
如果小孩手脚接触到过敏原，如花粉、尘螨等，可能会诱发过敏性皮炎，从而导致手脚出现蜕皮的症状，同时还会伴有皮肤红肿、瘙痒等不适症状。患者可以在医生指导下服用氯雷他定片、盐酸西替利嗪片等抗组胺药物进行治疗。
5、剥脱性角质松解症
剥脱性角质松解症是一种掌跖部角质层浅表性剥脱性皮肤病，可能与真菌感染、遗传等因素有关，患者可能会出现手脚皮肤干燥、脱皮等症状。建议患者可以在医生指导下使用维生素E乳、尿素软膏等涂抹患处进行治疗。
在日常生活中，建议患者注意饮食清淡，可以多吃膳食纤维丰富的水果和蔬菜，如柚子、丝瓜、茄子等，保证足够的睡眠，避免熬夜，少吃辛辣刺激油腻的食物，如辣椒、炸鸡、烤鸭等。症状严重时建议及时就医治疗，以免延误病情。
